地下室算建筑面积包括哪些？你知道吗？

为了吸引购房者的眼球什么是人防建筑面积，不少开发商采取“送露台”、“送凸窗”、“送地下室”等手段。 那么地下室算建筑面积吗？ 建筑面积包括什么？ 让我们跟随小编一起来看看吧。 了解更多相关信息！

地下室算建筑面积吗？

1、根据我国最新规定，地下室和半地下室的面积必须按结构外围标高计算。 如果结构高度超过2.2米什么是人防建筑面积，则按全部面积计算。 如果结构高度在2.2米以下，则按1/2面积计算。

2、建筑物高架和斜坡架空高架，结构高度小于2.2米的，按1/2面积计算。 屋顶采光井的面积应按一层计算。 如果结构高度在2.1米以上，则应计算全部面积。 如果结构高度在2.1米以下，则按1/2面积计算。

建筑面积包括什么：

建筑面积=使用面积+结构面积。

建筑面积+结构面积=结构面积+使用面积+辅助面积

(1) 建筑外形尺寸长、宽*层数的乘积。 它是使用区、辅助区和结构区的组合。

(2)使用面积：是各层平面面积或净使用面积之和。

（3）辅助面积：各楼层用于楼梯、走道、卫生间、厨房等辅助区域或活动的净面积总和。

（四）结构面积：指各楼层平面内墙、柱及其他结构所占面积的总和。

建筑面积根据不同用途可分为以下几类：

1、按照建筑物的组成部分，可分为：

总建筑面积=地上面积+地下面积

2、根据建筑内不同功能划分：

功能建筑区、商业建筑区、工业建筑区、配套建筑区、人防建筑区。

文章小结：好了，关于地下室是否算建筑面积以及建筑面积包括什么的相关知识就介绍到这里了。 需要了解更多信息的朋友，请继续关注齐家网。 未来我们将获得更好、更多的信息。 为您提供精彩内容。

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地下室建筑面积计算规则