个人商铺出租需要交个人所得税吗个人出租住房应缴纳税款

个人转让二手店如何缴纳个人所得税。 转让二手商铺不满5年的，需缴纳全额5.6%的营业税，全额3%的土地增值税，差额缴纳20%的个人所得税； 如果超过5年，需要补差价。 营业税5.6%店面转让税收，土地增值税全额3%，个人所得税差额20%。 主要区别是营业税。 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产转让所得为转让财产所得扣除财产税后的收入。 原值加上合理费用后的余额为应纳税所得额，适用税率为20%。 个人出售商铺取得的收入属于转让财产所得，应当按照本规定计算缴纳个人所得税。 此外，国家税务总局对个人住房转让所得征收个人所得税。 《关于所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）规定，个人转让住房时可以计征个人所得税。 然而，商店不被视为住房，因此不能适用本文件的规定。 个人出租个体商铺是否需要缴纳个人所得税？ 出租房屋应缴纳下列税费： 根据财税[2008]24号文件： 1、房产税：按租金收入的4%计缴。 2、营业税：按3%税率计算缴纳，减半征收。 3、城市维护建设税、教育费附加：按营业税的10%计缴。 4、个人所得税：对房屋出租所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 房屋租赁收入每项不得超过4000元。 成本超过4000元的，扣除成本的20%，余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税 2、个人出租非住房（商铺、办公用房等）应缴纳下列税费： 1、房产税：按租金的12%计算缴纳收入。 2、营业税：按租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税、教育费附加：按营业税税额的10%计缴。 4、个人所得税：以房产租赁收入为依据店面转让税收，每次收入不超过4000元的，减免800元； 超过4000元的，扣除2%的十项费用，余额为应纳税所得额，税率为20%。 5、印花税：根据房产租赁合同，按租赁金额的千分之一扣除印花税。 税额不足1元的，按1元扣除印花税。